Безвозмездная передача арендодателю неотделимых улучшений облагается НДС, вновь разъяснил Минфин

21 сентября 2017 года

21.09.2017

Безвозмездная передача арендодателю неотделимых улучшений облагается НДС, вновь разъяснил Минфин

При такой передаче не имеет значения, кто ремонтировал помещение — сам арендатор или подрядчики.

Аналогичное мнение ведомство уже высказывало. Этого подхода придерживался и ВС РФ в отказном определении.

Впрочем, некоторые арбитражные суды приходят к иному выводу: НДС платить не нужно. Например, АС Московского округа указывал, что у арендатора не возникает права собственности на неотделимые улучшения. Они изначально принадлежат арендодателю. А если нет передачи права собственности последнему, то отсутствует и объект обложения НДС.

Полагаем, арендатору безопаснее руководствоваться разъяснением Минфина.

Документ: Письмо Минфина России от 30.08.2017 N 07-01-09/55622

Перейти в текст документа